Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin et garage près de Bazas
Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin et garage près de Bazas
Description
Située à seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre une superficie d’environ 97 m² dans un environnement paisible. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite véranda. Un garage en bois non attenant complète ce bien. À l’extérieur, bénéficiez d’un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle de 1200 m² offre espaces verts et tranquillité. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques, avec des menuiseries double vitrage pour plus de confort. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 199 500 Euros, honoraires charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 97 m², construite en 1999, et offre un confort moderne avec trois chambres, dont une avec placard, et une salle d’eau avec WC.
- Elle dispose d’un espace lumineux avec une pièce de vie de 32,27 m² équipée d’une cheminée à insert, apportant à la fois convivialité et économie d’énergie.
- Le tout est posé sur une parcelle de 1200 m², comprenant un jardin arboré et clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le chauffage est assurée par une cheminée à insert et des radiateurs électriques, avec des menuiseries double vitrage pour un bon isolation thermique.
- Son prix de 199 500 Euros, honoraires charge du vendeur, reste très compétitif dans cette région et offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison proche Bazas, Captieux et Bernos-Beaulac.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
