Maison spacieuse de 175 m² à Briant en environnement calme à vendre
Description
Cette maison d’environ 175 m², située dans un environnement calme à Briant (code postal 71110), propose un intérieur spacieux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée de 25 m² avec carrelage, une cuisine de 18 m² carrelée, une véranda en façade de 16 m², et un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et insert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine parquetée de 12 m² servant de coin bureau, une chambre mansardée de 23 m², une pièce en parquet de 16 m², une chambre de 12 m², et une salle d’eau avec WC privatif. Les dépendances comprennent un cellier de 16 m², un bûcher de 25 m², un garage de 30 m² avec dalle en béton, une buanderie de 10 m² également en dalle, ainsi qu’un puits. Le terrain arboré de 1 518 m² offre un cadre agréable. La maison dispose du chauffage central au gaz propane, double vitrage avec huisseries en bois, et nécessite une mise aux normes de la fosse septique.
En résumé
- Avec ses environ 175 m², cette maison offre un espace de vie très confortable, idéal pour une famille qui cherche à s’installer dans un environnement calme.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et insert, une cuisine de 18 m², une véranda de 16 m², ainsi qu’un grand hall d’entrée de 25 m², ce qui vous garantit un espace convivial et modulable.
- À l’étage, vous profitez d’une mezzanine de 12 m² en parquet, une chambre mansardée de 23 m², une pièce supplémentaire de 16 m², et une chambre de 12 m², le tout dans un agencement harmonieux.
- Le terrain arboré de 1518 m² vous assure un cadre paisible et privé, complété par des dépendances telles qu’un cellier de 16 m², un bûcher de 25 m², un garage de 30 m² avec dalle en béton, et une buanderie de 10 m².
- La maison est équipée du chauffage central au gaz propane, avec double vitrage en huisseries en bois, et comporte une fosse septique à mettre aux normes, ce qui représente une opportunité pour réaliser des travaux de remise à niveau.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85678
- Prix: 168 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1518 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 € (5.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Briant
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Arbas et 10km autour, aspet et 10km autour, aspet et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
