Maison moderne à Crosmières avec suite parentale, jardin et garage
Maison moderne à Crosmières avec suite parentale, jardin et garage
Description
Située en plein cœur du village de Crosmières, cette maison construite en 2004 combine modernité, confort et élégance pour créer un espace de vie chaleureux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ambiance accueillante de la pièce principale. Le salon-séjour spacieux, idéal pour la détente, s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et stylée, facilitant la préparation des repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres chaleureuses ainsi qu’une salle de bains raffinée équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaites pour la détente après une journée bien remplie. À l’étage, une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative vous invite à la tranquillité, complétée par un espace bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs créatifs. À l’extérieur, un terrain de 600 m² tel un jardin soigné vous permettra d’aménager votre espace de rêve. Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un espace personnalisé. Ce pavillon constitue un véritable refuge cosy alliant style et bien-être, idéal pour une vie moderne et confortable.
En résumé
- Ce pavillon construit en 2004 offre une surface habitable de 142,63 m², avec un espace de vie avec salon-séjour de 36,73 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre spacieux.
- La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité pour toute la famille.
- Le terrain de 810 m² et la terrasse exposée Nord-Est vous permettent de profiter d’un espace extérieur soigné, parfait pour vos moments de détente ou de jardinage.
- Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins, tout en étant accessible facilement depuis la rue.
- Son prix de vente à 228 800 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1860 et 2550 EUR par an, en classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, vous assure un investissement performant et raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 228 800 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 142.63 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
