Appartement 2 pièces calme et rénové dans le Carré d’Or à Nice à 400m du Negresco
Appartement 2 pièces calme et rénové dans le Carré d’Or à Nice à 400m du Negresco
Description
Cet appartement charmant de 2 pièces, situé au troisième étage d’un édifice bourgeois dans le Carré d’Or de Nice, offre un environnement calme à seulement 400 mètres du Palace le Negresco et de la promenade des Anglais. Il bénéficie d’une vue sur une cour intérieure paisible avec des prestations telles que double vitrage et climatisation pour votre confort. Récemment rénové avec goût, il comprend une pièce à vivre lumineuse de près de 20 m² avec cuisine entièrement équipée et nombreux rangements sur mesure. La salle de douche moderne dispose d’un WC suspendu et d’une porte à galandage. La chambre de 9,2 m², équipée d’un grand placard, donne également sur la cour intérieure. Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
En résumé
- Vous avez une surface habitable de 31,02 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable en centre-ville, avec une pièce à vivre lumineuse de près de 20 m² et une chambre de 9,2 m² équipée d’un grand placard.
- Situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois, à seulement 400 mètres du célèbre Palace le Negresco et de la promenade des Anglais, vous êtes au cœur de Nice, dans un quartier prisé.
- L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tout en étant récent dans sa rénovation avec un style soigné.
- Le logement donne sur une cour intérieure calme, un véritable havre de paix au centre de l’animation niçoise, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité.
- Son prix de vente à 289 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, reflète une opportunité rare sur le marché dans un secteur très recherché, surtout pour un bien clé en main et rénové avec goût.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
