Maison en meulière de plain-pied avec grand jardin à Étampes

Située dans un quartier calme et agréable d’Étampes, cette charmante maison en meulière de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec son magnifique jardin d’environ 800 m2. L’entrée s’effectue par une véranda pratique pour se déchausser ou se dévêtir, menant à une pièce principale de 44 m2 répartie entre un salon lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle d’eau et une chambre confortable. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres avec plafonds cathédrale et rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un charmant préau, idéal pour les beaux jours, d’une grande remise d’environ 20 m2, et d’un sous-sol partiel offrant un bel espace de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison constitue un cadre de vie convivial, parfaitement adaptée pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.

- Cette maison en meulière de 106 m2 habitables (112 m2 au sol), construite en 1900, offre un espace intérieur confortable avec une pièce principale de 44 m2 comprenant un salon lumineux et une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, avec plafonds cathédrale et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- Le terrain de 777 m2 accueille un magnifique jardin, un préau pour profiter des beaux jours, une grande remise d’environ 20 m2, et un sous-sol partiel pour le stockage.
- Le tout est situé dans un secteur calme et dégagé à Étampes, avec une orientation Nord-Sud, et ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit un investissement serein.
- Au prix de 260 000 EUR (net vendeur 248 500 EUR), cette maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée entre 1 870 et 2 580 euros, et un diagnostic énergétique classe D, parfait pour un achat sécurisé.