Maison de plain-pied 122m² avec sous-sol et jardin à Evin Malmaison

Située dans un secteur très prisé, au calme et en retrait de la voie publique, cette maison individuelle de plain-pied offre 122 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 1 123 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger spacieuse, créant un espace convivial et pratique. La zone nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec porte de garage motorisée permettant de garer un véhicule sous la maison et d’accéder directement au jardin, avec de nombreux espaces de rangement ou un atelier. Pour plus de confort, la maison est équipée d’un système de chauffage économique combinant pompe à chaleur, chauffage au gaz et poêle à bois. Les volets sont motorisés et programmables. La toiture est en bon état. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré idéal pour la famille. Le portail est automatisé, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l’implantation en retrait de la rue contribue à la tranquillité des lieux. Située à environ 5 minutes à pied de la gare d’Evin Malmaison, facilitant les déplacements quotidiens, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes A21 et A1, permettant de rejoindre aisément Lens, Douai, Arras et Lille. La taxe foncière s’élève à 1 315 €. La performance énergétique est classée DPE D et GES D. Ce bien soigneusement entretenu offre volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

- Cette maison individuelle de plain-pied offre 122 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille souhaitant de l'espace sans compromis sur la fonctionnalité.
- Elle est située sur une parcelle de 1 123 m² arborée, avec un grand jardin idéal pour profiter des moments en famille ou recevoir des amis en toute tranquillité.
- Le sous-sol complet avec porte de garage motorisée permet de garer un véhicule sous la maison tout en offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, un véritable atout pratique.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage économique combinant pompe à chaleur, chauffage au gaz et poêle à bois, avec des volets motorisés et programmables, pour un confort optimal.
- Sa proximité à pied de la gare d’Evin Malmaison à seulement 5 minutes facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant accessible en quelques minutes aux autoroutes A21 et A1, pour rejoindre Lens, Douai, Arras ou Lille facilement.