Maison de plain-pied de 94 m² à vendre près de L’Aigle

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 94 m², située à environ 15 km de L’Aigle. Ce bien comprend un séjour lumineux de 44,11 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 11,46 m², 11,19 m² et 10,58 m², une salle de bains de 6,46 m² avec WC, ainsi qu’un garage attenant de 42 m². La maison dispose également d’un grenier et de combles aménageables, idéale pour extension ou stockage. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 400 m². Côté confort, le logement est équipé de double vitrage en PVC et de radiateurs électriques pour le chauffage. L’assainissement se fait via une fosse toutes eaux. La taxe foncière s’élève à 974 €. Construction datant de 2012. Pour toute visite, contactez Yann LE CARVENNEC, conseiller immobilier, par téléphone ou par mail. La propriété est certifiée énergétique classe D, avec une consommation estimée entre 1 580 et 2 190 euros par an. La localisation, les prestations et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité dans la région de l’Aigle.

- Cette maison de plain-pied de 94 m², construite en 2012, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 44,11 m² et trois chambres de 11,46 m², 11,19 m² et 10,58 m², parfait pour accueillir une famille.
- Elle dispose d’un garage attenant de 42 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, sur une parcelle de 1 400 m², apportant confort et espace extérieur.
- La maison est équipée de double vitrage en PVC et de radiateurs électriques, ce qui garantit un bon niveau d’isolation et de confort en toute saison.
- Son système d’assainissement par fosse toutes eaux assure la conformité aux normes en vigueur, tandis que la taxe foncière s'élève à 974 € par an, ce qui reste très raisonnable.
- Située à environ 15 km de L’Aigle, cette propriété combine proximité des commodités avec un environnement calme, idéale pour profiter du confort d’une maison récente dans un secteur recherché.