Maison de plain-pied à La Ronde avec 4 chambres proche du Marais Poitevin
Maison de plain-pied à La Ronde avec 4 chambres proche du Marais Poitevin
Description
Véritable plain-pied entretenu construit en 2006, idéalement situé aux portes du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de la nationale, avec écoles et commodités à proximité. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée et poêle à bois, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche, un WC séparé, une buanderie et un garage/atelier. À l’extérieur, un beau jardin arboré agrémenté de cabanes pour outils et bois, ainsi qu’un poulailler. Prix de vente : 229 500 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,13 % soit 9 500 €, à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique : classe C, émissions de gaz à effet de serre : classe A. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 630 et 910 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH ou l’agence ENVIE D’IMMO située au 31 rue de la Reine des Près à Magné, 79460.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2006, elle est bien entretenue et située à seulement 10 minutes de la nationale, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, un séjour lumineux de 29,32 m² avec cuisine semi-équipée et poêle à bois, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain de 714 m² comprend un jardin arboré avec cabanes pour outils et bois, ainsi qu’un poulailler, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
- Son efficacité énergétique est classée C selon le diagnostic, avec des coûts énergétiques estimés entre 630 et 910 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget de chauffage.
- Le prix de vente est de 229 500 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 4,13 %, soit 9 500 €, à la charge de l’acquéreur, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-198716
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 714 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ronde
- Code Postal 17170
- Quartier/Secteur Damvix et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
