Maison de plain-pied avec 4 chambres près du Marais Poitevin à La Ronde

Cette maison de plain-pied bien entretenue, construite en 2006, est idéalement située aux portes du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de la nationale et à proximité de petits commerces dans la commune. Elle comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte semi-équipée et poêle à bois, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage/atelier. Le jardin arboré offre un espace paisible avec des cabanes pour outils et bois ainsi qu’un poulailler. La propriété est évaluée à 239 500 € dont 9 500 € d’honoraires TTC (4,13 %), à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 230 000 €. La maison est classée énergie en classe C et émission de gaz à effet de serre en classe A. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 630 et 910 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH. L’agence ENVIE D’IMMO située à Magne, réalise également les compromis de vente.

- Cette maison a été construite en 2006, elle est bien entretenue et offre une surface habitable de 107 m², avec un séjour de 29,32 m² et 4 chambres équipées de rangements intégrés.
- Le terrain de 714 m² arbore un jardin paisible avec des cabanes pour outils et bois ainsi qu’un poulailler, idéal pour profiter d’un espace extérieur verdoyant.
- La propriété dispose d’un système de chauffage individuel au bois, classé énergie en classe C et émissions de gaz en classe A, avec une consommation annuelle estimée entre 630 et 910 €.
- Son prix de 239 500 €, soit 230 000 € hors honoraires, avec un taux d’honoraires TTC de 4,13 % (9 500 € à la charge de l’acquéreur), reste attractif pour une maison située aux portes du Marais Poitevin.
- La localisation à La Ronde, à proximité du Damvix et des environs, offre un cadre de vie rural tout en étant proche des commodités et de la nature.