Maison de plain-pied à vendre à Langon avec 3 chambres et jardin
Description
Située dans le centre de Langon, cette maison de plain-pied, construite en 2010, offre un environnement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. D’une superficie d’environ 80 m², elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle clôturée de 450 m², elle dispose également d’un espace stationnement. En parfait état, cette maison ne requiert aucun travaux et constitue une opportunité rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 2010, parfaitement adaptée pour une vie de proximité avec toutes les commodités du centre de Langon à seulement quelques pas.
- Avec une surface d’environ 80 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités, tout en offrant un espace lumineux grâce à sa pièce de vie de 31 m².
- La parcelle de 451 m², clôturée et avec un espace pour stationner, vous garantit intimité et sécurité, tout en facilitant l’entretien.
- Elle est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement.
- Son excellente classe énergétique « C » et faible émission de gaz « A » vous assurent une consommation maîtrisée, avec un DPE estimé entre 960 et 1360 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 4:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
