Maison de plain-pied avec jardin et garage à Galgon (33133) – Vente immobilière
Maison de plain-pied avec jardin et garage à Galgon (33133) – Vente immobilière
Description
À découvrir rapidement ! Cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou ceux recherchant tranquillité tout en restant proches des commodités. Installée sur un terrain arboré, elle dispose d’un espace extérieur convivial parfait pour profiter du grand air. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est pratique, accompagnée d’un cellier pour le rangement et le quotidien. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Située à seulement cinq minutes des commerces, écoles et services, et à proximité des principaux axes routiers, cette maison combine confort, praticité et sérénité. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent le charme du plain-pied dans un cadre verdoyant.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 106 m² offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² qui s’ouvre directement sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, et d’un équipement chauffage électrique individuel, assurant un confort optimal.
- Le terrain comprend un espace extérieur idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec une terrasse pour profiter pleinement de votre environnement verdoyant.
- La propriété est située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services essentiels, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Elle est proposée au prix de 249 500 EUR, avec un coût énergétique en classe D (243) et un faible impact environnemental avec une classe GES B, ce qui garantit à la fois confort et économie.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1687546
- Prix: 249 500 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 500 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 € (5.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Galgon
- Code Postal 33133
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
