Maison de plain-pied à Riorges avec jardin et terrasses en impasse
Description
En exclusivité ! Cette jolie maison de plain-pied, construite en 1996, offre un cadre de vie paisible dans un quartier très recherché de Riorges, en impasse et au calme absolu. D’une superficie totale de 137 m², elle comprend un grand séjour lumineux de 57 m² ouvert sur deux terrasses ombragées, sans vis-à-vis, donnant une impression de campagne. La maison dispose de deux chambres avec dressings, d’une salle de bains spacieux avec baignoire et douche, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau. Le terrain de près de 900 m², joliment arboré et fleuri, peut accueillir une piscine. En parfait état, sans travaux majeurs, elle est chauffée au gaz de ville et reliée au tout-à-l’égout. Le quartier bénéficie de calme, silence, et d’une vue dégagée. Idéalement située, cette propriété offre un environnement serein tout en étant proche des commodités.
En résumé
- La maison fait 137 m² au total, avec un séjour lumineux de 57 m² qui communique directement avec deux terrasses ombragées, parfait pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
- Elle repose sur un terrain de 883 m², arboré et fleuri depuis 30 ans, avec la possibilité d’accueillir une piscine, offrant un espace extérieur tranquille et spacieux.
- Construite en 1996, cette demeure est en excellent état, sans travaux de gros œuvre à prévoir, et elle est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage central.
- Elle dispose de 2 chambres avec dressings, d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau, idéal pour travailler ou recevoir.
- Son prix actuel est de 239 000 EUR, avec une consommation énergétique de classe C (149) et des émissions de gaz à effet de serre assez faibles (29).
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3885818
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 612 € - 2 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 660 €
- Honoraires TTC: 14 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
