Maison de plain-pied de 129 m² à vendre à Saint-Paterne Le Chevain, proche d’Alençon
Maison de plain-pied de 129 m² à vendre à Saint-Paterne Le Chevain, proche d’Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente cette maison de plain-pied d’une superficie de 129 m², située à seulement 5 minutes du centre d’Alençon. Elle comprend une entrée de 9,72 m², un séjour spacieux de 32,33 m², une cuisine de 15,05 m², ainsi que quatre chambres de 15,93 m², 11,76 m², 10,28 m² et une suite parentale de 16,11 m². La propriété dispose également d’une salle de bains de 6,11 m², d’une buanderie de 4,42 m² et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 18,21 m², une dépendance de 6 m², le tout édifié sur un terrain de 698 m². Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au sol et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1680 €. Pour organiser une visite, contactez Yann LE CARVENNEC. La référence de cette annonce est 1549. La maison a été construite en 2009. Son estimation énergétique est en classe C, avec une consommation de 163 kWh/m²/an, et elle présente des émissions de gaz à effet de serre en classe C également. La vérification des risques naturels ou technologiques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens immobiliers sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 129 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale de 16,11 m², idéale pour accueillir une famille confortablement.
- Son terrain de 698 m² permet d'avoir un espace extérieur spacieux, avec un garage de 18,21 m² et une dépendance de 6 m², parfait pour le stationnement ou stockage.
- Construite en 2009, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un système de chauffage au sol, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière annuelle de 1680 €, ce qui facilite la gestion et la maintenance.
- Son emplacement à seulement 5 minutes du centre d'Alençon assure une accessibilité rapide aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et convivial.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85660
- Prix: 244 260 €
- Surface du Bien: 122.9 m²
- Superficie du Terrain: 698 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 260 € (6.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint paterne le chevain
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
