Maison de plain-pied à vendre avec 3 chambres et annexes à Sansais

Maison de plain-pied composée d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une buanderie, d’un salon séjour, d’un dégagement avec placards, ainsi que de trois chambres dont une avec placard intégré. La salle de bains comprend une douche à l’italienne et un WC, avec un WC indépendant. Un garage non attenant, doté d’une douche et situé au-dessus d’un grenier, s’accompagne d’un espace d’été (ancien préau fermé), d’un puits, de cabanons de jardin et de diverses terrasses. Le terrain, clos et arboré, procure calme et tranquillité. La propriété bénéficie d’une bonne isolation avec un label énergétique classé ‘E’ (283 kWh/m²/an) et une émission de GES de 9 kgCO2/m²/an, soit une classe ‘B’. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 980 € et 2 710 €, indexés sur les années 2021 à 2023. La maison, construite en 1975, est située dans un secteur calme à Sansais (code postal 79270). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 189 000 € (180 000 € hors honoraires), avec 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 5 places de parking, et une terrasse orientée non spécifiée. Pour plus d’informations, contacter M. Florent Giraud. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison idéale pour une famille. L’agence ENVIE D’IMMO, située à Magne, vous accompagne dans votre projet immobilier.

- Cette maison de plain-pied construite en 1975 dispose de 92 m² habitables, comprenant 3 chambres, un salon spacieux de 26 m², et une cuisine avec espace repas.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 1108 m², idéal pour profiter du calme et de la nature tout en ayant un espace d'été, un puits, et plusieurs terrasses pour vos moments en extérieur.
- Le bien offre un excellent confort avec le chauffage électrique individuel, une classe énergétique E (283 kWh/m²/an), et une émission de GES de seulement 9 kgCO2/m²/an, une performance appréciable pour votre budget énergie.
- Son prix total, honoraires inclus, est de 189 000 €, avec un prix hors honoraires de 180 000 €, ce qui reste attractif pour une maison familiale dans cette localisation.
- Enfin, vous bénéficiez de 5 places de parking, un garage non attenant avec douche, et des annexes pour votre confort et votre stabilité, le tout dans un environnement calme à Sansais.