Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac

  • 149 800 €
Segonzac, France
Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 96
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Segonzac

Segonzac, France
  • 149 800 €

Description

Neto-Immo vous présente cette maison de plain-pied idéalement située entre Ribérac et Saint-Astier, offrant un environnement verdoyant et un état d’entretien irréprochable. Construite en 1974, cette demeure d’environ 96 m² dispose de 4 chambres, dont une avec un point d’eau, et d’une salle d’eau indépendante. La cuisine séparée donne sur un salon orienté au sud, agrémenté d’une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. La propriété comprend également un terrain plat et clos de 1400 m² avec un verger et un garage/atelier, parfait pour se détendre ou bricoler dans le jardin. Contactez l’équipe de Neto-Immo pour organiser une visite ou pour nous faire part de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 1974 offre une superficie d'environ 96 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de vie simple et pratique.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d’eau indépendante, ce qui facilite la vie quotidienne pour chacun.
- La cuisine séparée s’ouvre sur un salon exposé au sud avec une terrasse ombragée, idéale pour profiter du calme et du climat extérieur.
- Le terrain plat et clos de 1400 m², agrémenté d’un verger et d’un garage/atelier, offre un espace de vie extérieur paisible et fonctionnel à proximité de Ribérac et Saint-Astier.
- Avec un prix de vente de 149 800 EUR, cette propriété combine confort, espace et environnement verdoyant à un prix attractif dans une localisation stratégique.

Détails

Mis à jour le juillet 29, 2025 à 12:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25015
  • Prix: 149 800 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 96 m²
  • Superficie du Terrain: 1400 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1840 € - 2530 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 248
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 248 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.39% du prix hors honoraires
  • Ville Segonzac
  • Code Postal 24600
  • Quartier/Secteur Aiguillon-nicole-clairac

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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