Maison de plain-pied avec jardin à Talmont-sur-Gironde, proche de l’estuaire

Située à proximité de l’estuaire dans un village reconnu comme l’un des plus beaux de France, cette maison de plain-pied repose sur une charmante parcelle de 998 m². Elle bénéficie d’un jardin intime sans vis-à-vis, enrichi d’une végétation luxuriante et d’une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’un séjour confortable et lumineux avec sa véranda chauffée, tandis qu’un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau avec accès extérieur. Un garage attenant facilite le stationnement, et de vastes combles offrent de nombreux espaces de rangement. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied construite en 1940, offrant 102 m² de surface habitable, parfaitement adaptée pour une vie pratique et confortable, sans étages à gérer.
- La propriété s'étend sur un terrain de 998 m², avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme, de la végétation abondante et d'une terrasse orientée sud-ouest pour vos moments de détente en plein air.
- À l'intérieur, un séjour de 22 m², une véranda chauffée, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous offrent tout le confort nécessaire, avec en plus un bureau accessible depuis l'extérieur pour télétravailler ou recevoir vos invités.
- Vous disposez d'un garage attenant pour votre véhicule, ainsi que de combles qui couvrent toute la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre rangement et votre organisation.
- Le coût total est de 260 000 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 1420 et 1950 EUR selon le diagnostic de performance énergétique, ce qui constitue un excellent investissement pour une maison située dans un secteur prisé.