Maison récente à vendre à Breuillet avec 3 chambres, terrasse et garage
Maison récente à vendre à Breuillet avec 3 chambres, terrasse et garage
Description
Maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant tout le confort d’une maison de plain-pied. Mitoyenne par le garage et une chambre, elle bénéficie d’une excellente isolation. L’entrée avec placard dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres équipées de placards. La maison comprend également une salle de bains, un WC indépendant, et un garage. Pour profiter des extérieurs, une terrasse couverte permet de se détendre à l’abri des regards, même pendant les journées chaudes ou pluvieuses. Les prestations incluent un chauffage au sol électrique, un bon indice de performance énergétique, des volets PVC, du double vitrage, et un jardin entièrement clôturé. Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet, cette maison est également à 25 minutes à vélo des plages. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site géorisques. Prix : 291 200 € dont 4 % TTC d’honoraires, soit 280 000 € hors honoraires.
En résumé
- Cette maison construite en 2012 vous offre un confort moderne avec un chauffage au sol électrique, une bonne performance énergétique classée C et un indice de consommation de
150.
- Avec une surface habitable de 83 m², elle comprend 3 chambres équipées de placards, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, et une salle de bains, idéal pour une famille.
- Elle dispose d’un garage et d’une terrasse couverte pour profiter pleinement des extérieurs, tout en garantissant la tranquillité avec un jardin entièrement clôturé.
- Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, sa localisation est pratique pour accéder aux commodités et aux loisirs en bord de mer.
- Son prix de vente est de 291 200 €, avec 4 % TTC d’honoraires inclus, équivalant à 280 000 € hors honoraires, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
