Maison en ossature bois de 2012 avec 2 chambres et bureau à La Verrie
Maison en ossature bois de 2012 avec 2 chambres et bureau à La Verrie
Description
Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, située à La Verrie dans le secteur de Cholet. Elle offre un intérieur chaleureux avec une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 524 m², cette maison allie confort, matériaux naturels et luminosité, idéale pour une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant et agréable. Parfaite pour les amateurs d’espace et de convivialité, elle reste une opportunité rare dans ce secteur résidentiel.
En résumé
- Cette maison en ossature bois, construite en 2012, offre une surface habitable de 73,68 m², idéale pour une vie de plain-pied avec deux chambres et un bureau, parfaite pour une famille ou un professionnel cherchant un espace lumineux.
- Elle est édifiée sur un terrain de 524 m², offrant un cadre verdoyant et agréable, avec un garage attenant pour faciliter votre stationnement ou stockage.
- La maison met en avant un chauffage au bois, alliant confort et matériaux naturels, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie C (130 kWh/m²/an), ce qui garantit un bon compromis entre économie et confort.
- Son prix affiché est de 179 350 EUR, mais le prix net vendeur est de 170 000 EUR, ce qui vous donne une idée précise de la valeur réelle en négociation.
- La maison bénéficie d’un bon classement environnemental, avec une émission de gaz à effet de serre de seulement 3 kg, et une classe énergétique A, vous assurant une meilleure performance thermique et une faible empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130446
- Prix: 179 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73.68 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanverrie
- Code Postal 85130
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
