Vente maison plain-pied récente avec grands espaces et terrain arboré à La Meilleraie-Tillay
Vente maison plain-pied récente avec grands espaces et terrain arboré à La Meilleraie-Tillay
Description
Pavillon de plain-pied construit en 2008, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Implanté sur un terrain arboré de 1274 m² avec accès bitumé, il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La superficie de cette pièce donne directement accès à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose également de WC indépendants avec lave-mains dans le dégagement. La partie nuit comporte deux chambres, un bureau équipé de rangements, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un grand garage, un faux-grenier, ainsi qu’un carport avec accès direct au garage.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon de 2008, en excellent état, qui ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des investissements supplémentaires dès l’achat.
- Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain arboré de 1274 m², vous profitez d’un espace extérieur spacieux et paisible, idéal pour profiter en famille ou recevoir.
- La maison dispose de deux chambres, d’un bureau avec rangements, et d’une pièce de vie lumineuse de moins de 20 ans, avec accès à deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du soleil ou des soirées d’été.
- Vous bénéficiez en plus d’un grand garage, d’un faux-grenier, et d’un carport avec accès direct, offrant un vrai confort de stockage et de stationnement pour plusieurs véhicules.
- Le tout situé dans un secteur proche de Pouzauges, avec un prix net de 185 500 EUR, et une estimation énergétique en classe D, vous assurant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3767098
- Prix: 194 775 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1274 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 286 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 500 €
- Honoraires TTC: 9 275 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 775 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La meilleraie tillay
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
