Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère – Calme et rénovée
Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère – Calme et rénovée
Description
Belle maison de plain-pied située au calme dans un lotissement sur une rue peu passante, offrant un cadre paisible et agréable. Construite sur un terrain de 414 m², cette habitation de 83 m² comporte une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente ouverte sur un spacieux salon, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un petit bureau pratique. La propriété dispose d’une terrasse couverte de 40 m² idéale pour profiter de l’extérieur, d’une cave et d’un garage indépendant de 25 m² pouvant être facilement aménagé en bureau ou espace de travail. Récemment rénovée avec des travaux d’isolation par l’extérieur, menuiseries PVC et isolation des combles, cette maison est immédiatement habitable et entièrement entretenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 83 m², entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, située sur un terrain de 414 m² dans un environnement calme.
- La maison dispose d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine récente ouverte sur le salon, ainsi que de deux chambres et d’un petit bureau pour optimiser votre espace.
- L’extérieur est parfaitement aménagé avec une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, et vous avez en plus un garage indépendant de 25 m² qui peut être facilement transformé en espace de travail ou bureau.
- Récemment, l’isolation par l’extérieur, les menuiseries PVC et l’isolation des combles ont été effectuées, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal.
- Le prix de cette maison est de 240 000 €, avec une surface habitable précise de 83 m², ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement sûr dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2950504
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 414 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
