Maison plain-pied à vendre de 83 m² à Romans sur Isère – Calme et rénovation récente
Maison plain-pied à vendre de 83 m² à Romans sur Isère – Calme et rénovation récente
Description
En exclusivité chez Expertimo, cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, dans un lotissement sur une rue peu passante, offre un cadre de vie agréable. Construite sur un terrain de 414 m², elle développe une surface habitable de 83 m². L’intérieur se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine récente ouverte sur un grand salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un petit bureau. Elle dispose également d’une grande terrasse couverte de 40 m², d’une cave, et d’un garage indépendant de 25 m² pouvant facilement être transformé en bureau. Récemment, l’isolation par l’extérieur, les menuiseries en PVC et l’isolation des combles ont été rénovées. Entièrement entretenue et rénovée, cette maison est immédiatement habitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal BELIN EI. Cette annonce est proposée par BELIN Pascal, EI, immatriculé au RSAC 417934627, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 83 m², entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, située sur un terrain de 414 m² dans un environnement calme.
- La maison dispose d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine récente ouverte sur le salon, ainsi que de deux chambres et d’un petit bureau pour optimiser votre espace.
- L’extérieur est parfaitement aménagé avec une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, et vous avez en plus un garage indépendant de 25 m² qui peut être facilement transformé en espace de travail ou bureau.
- Récemment, l’isolation par l’extérieur, les menuiseries PVC et l’isolation des combles ont été effectuées, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal.
- Le prix de cette maison est de 240 000 €, avec une surface habitable précise de 83 m², ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement sûr dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2950504
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 414 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
