Maison de plain-pied à Mirandol avec grand terrain et panneaux solaires
Maison de plain-pied à Mirandol avec grand terrain et panneaux solaires
Description
Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, vous propose cette charmante maison construite à la fin des années 70, idéale pour une vie paisible à proximité de Mirandol. Située dans un village avec toutes les commodités, cette propriété se trouve à seulement 13 minutes de l’autoroute reliant Toulouse à Rodez via Albi, à 10 minutes de Carmaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC, de deux chambres, d’une vaste entrée et d’un grand séjour lumineux donnant sur le jardin. À l’étage mansardé, se trouvent deux nouvelles chambres et des combles aménageables. Un garage pratique accompagne la maison, et des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour une consommation énergétique optimisée. La maison repose sur un terrain de 3 072 m², offrant un espace extérieur généreux. Elle dispose également d’une terrasse bien orientée. Son chauffage électrique individuel garantit confort et simplicité. Cette maison confortable, avec une surface habitable de 114,6 m², est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
En résumé
- La maison a été construite à la fin des années 70, précisément en 1979, ce qui vous garantit une structure solide tout en nécessitant peu de travaux immédiats.
- Avec une superficie habitable de 114,6 m² répartis sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, dont deux mansardées, parfait pour une famille.
- Située sur un terrain de 3 072 m², elle vous assure un grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin ou aménager différentes zones selon vos envies.
- La propriété dispose d’un garage, pratique pour sécuriser votre véhicule, et bénéficie de panneaux photovoltaïques sur le toit pour réduire vos coûts énergétiques.
- Son prix de 180 000 euros avec une estimation de coût énergétique entre 1 930 et 2 670 euros montre un bon compromis entre investissement et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156480
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 114.6 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
