Maison de plain-pied avec grand terrain constructible à Plouëzec – Côtes d’Armor
Maison de plain-pied avec grand terrain constructible à Plouëzec – Côtes d’Armor
Description
Située en Bretagne, dans le département des Côtes d’Armor à Plouëzec, cette maison de plain-pied d’environ 55 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou une résidence pour personne seule. Comprenant une véranda d’entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec parquet, une salle d’eau avec WC et deux chambres, elle bénéficie également d’une isolation thermique par l’extérieur. Le chauffage électrique et tout à l’égout complètent ses équipements. À l’extérieur, un terrain plat constructible de 1324 m², avec un certificat d’urbanisme positif, permet une division parcellaire. Un terrain de 853 m² peut être vendu séparément, tandis que 471 m² restent avec la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de vente supplémentaire. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez rapidement l’agence Haume Concept Immobilier de Paimpol. Diagnostics techniques en cours de réalisation.
En résumé
- Vous avez là une maison de plain-pied d’environ 55 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre près de la mer, située à seulement 1 km du Moulin de Craca et de Port Lazo.
- Son terrain plat de 1324 m² est entièrement constructible avec un certificat d’urbanisme positif, offrant la possibilité de diviser la parcelle en une partie de 853 m² à vendre séparément tout en conservant 471 m² avec la maison.
- La maison dispose de deux chambres, d’un séjour sur parquet, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur et d’un chauffage électrique.
- La construction date de 1960, la surface habitable est de 54 m², et la maison est connectée à tout à l'égout, ce qui facilite la gestion quotidienne.
- Avec un prix de 188 100 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur recherché, avec de multiples possibilités d’aménagement ou de vente.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9423
- Prix: 188 100 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 1324 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 100 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plouezec
- Code Postal 22470
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
