Vente maison de plain-pied à Aniche avec véranda et garage, 164 m²
Description
Situé dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, ce charmant pavillon de plain-pied de 164 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 740 m². Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. La propriété comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux doté d’un poêle à pellets, une véranda de 54 m² aménagée en second salon avec un deuxième poêle à pellets, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres confortables, ainsi qu’un cellier/buanderie pratique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage, d’un carport et d’un stationnement privatif. La classe énergétique est C. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Rémy De Wever, agent immobilier et responsable d’agences, chez Espace Immo, avec deux agences à Wallers et Trith-Saint-Léger.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied de 164 m² habitables offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie familiale confortable.
- La véranda de 54 m² aménagée en seconde pièce de vie avec un poêle à pellets permet de profiter d’un espace supplémentaire très convivial, tout en étant parfaitement intégré à la maison.
- La cuisine indépendante totalement équipée, la salle de bains et les trois chambres vous offrent un ensemble pratique et fonctionnel.
- À l’extérieur, vous disposez d’un double garage, d’un carport, et d’un stationnement privatif pour faciliter votre stationnement et votre quotidien.
- La maison est située sur un terrain clos et arboré de 740 m², dans un environnement calme, tout en étant à proximité d’Aniche, avec une consommation énergétique classe C et un prix attractif à 258 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253619
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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