Spacieux pavillon de plain-pied avec sous-sol à Merpins (16), 3 chambres, jardin, terrasse et garage
Spacieux pavillon de plain-pied avec sous-sol à Merpins (16), 3 chambres, jardin, terrasse et garage
Description
Découvrez ce pavillon sur sous-sol situé dans un environnement calme et agréable, accessible par un chemin privé. Dès l’entrée, un espace accueillant avec placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux, pouvant faire office de pièce principale, est équipé d’un poêle à bois et s’ouvre sur une terrasse carrelée idéale pour la détente. La cuisine aménagée en bois peint est entièrement équipée avec une hotte, une plaque à induction 4 feux et un four. Un couloir avec rangement dessert trois chambres équipées de placards ou dressings, un WC indépendant et une salle d’eau moderne avec meuble double vasques et douche. Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 45 m², un débarras de 34 m² et une remise de 20 m², offrant de nombreux espaces de stockage et de service. La maison dispose également d’un agréable jardin.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied, construit en 1984, offre une surface habitable de 98 m², parfaitement adaptée pour une vie confortable et adaptée à famille ou projet d'aménagement.
- Il dispose de 3 chambres équipées chacune de leur placard ou dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec double vasques et douche, et un WC indépendant, tout en garantissant une bonne fonctionnalité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, ce qui vous permet de profiter d’un confort économique et écologique, surtout dans cette région.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin, ainsi que d’une terrasse orientée est-ouest, idéale pour profiter de vos moments de détente en extérieur.
- Le sous-sol total, d’environ 100 m², comprend un garage de 45 m², un débarras de 34 m² et une remise de 20 m², vous offrant un grand espace de rangement ou de stockage, très pratique pour organiser votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243193
- Prix: 143 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1599 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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