Maison 71 m² avec terrain attenant à Descartes – Quartier Balesmes
Description
Charmant pavillon de 71 m² situé dans le quartier Balesmes à Descartes, en bon état, comprenant un sous-sol semi-enterré. L’habitation dispose d’un salon-séjour de 24,60 m², d’une cuisine aménagée de 9,25 m², d’une entrée de 6,85 m², de deux chambres de 9,40 m² et 12,30 m², d’une salle d’eau de 4,10 m², d’un WC de 1,30 m² et d’un couloir de 3,10 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage central au fuel. Le terrain clos de 707 m² offre un cabanon pour le rangement. Ce bien est proposé au prix de 131 000 € HAI, dont 4,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignez-vous sur les risques liés à cette propriété via le site Géorisques. La vente est réalisée sous la responsabilité de Christian JOUZEAU EI, agent commercial enregistré au RSAC de Paris.
En résumé
- Ce pavillon de 71 m², construit en 1966, offre un espace de vie fonctionnel avec un salon de 24,60 m², une cuisine aménagée de 9,25 m² et deux chambres de 9,40 m² et 12,30 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé en quartier Balesmes à Descartes, il bénéficie d’un terrain clos de 707 m² avec un cabanon, offrant un espace extérieur pour profiter ou pour stationner votre véhicule sous le garage.
- Le chauffage central au fuel et les fenêtres PVC double vitrage garantissent une bonne isolation ainsi qu’un confort thermique, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
- Son prix attractif de 131 000 € HAI, avec seulement 4,80 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité intéressante dans cette zone.
- La copropriété n’est pas concernée et les diagnostics énergétiques classent cette maison en catégorie D avec une consommation de 244, ce qui reste raisonnable pour son âge.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-187500
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 707 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Descartes
- Code Postal 37160
- Quartier/Secteur Quartier balesmes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
