Maison à rénover avec jardin, garage et 3 chambres à Sisteron 04200
Description
Cette maison d’environ 164 m² habitables, construite en 1968, se situe dans le quartier recherché du Thor à Sisteron. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux de 20 m², une grande pièce d’environ 21 m², un WC, un espace technique avec chaudière fioul et ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un accès au vide sanitaire. Au premier étage, un large couloir dessert une cuisine séparée de 10 m² avec accès à la terrasse, un bureau, un séjour, un WC, une salle de bain, et trois chambres de 12.82 m², 10.27 m² et 14.43 m². Le dernier étage abrite une pièce aménagée sous les combles avec un point d’eau, avec accès aux combles. La maison offre un accès intérieur au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’un joli jardin sur une parcelle de 687 m², mais nécessite une rénovation complète. Son prix est fixé à 247 000 €, frais d’agence inclus, charge vendeur. La taxe foncière s’élève à 2 303 € annuellement. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre recherche, l’agence Gabrielli Immobilier se tient à votre disposition. La localisation précise de ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 163,87 m² habitable, construite en 1968, offre un espace de vie spacieux avec 7 pièces, dont 3 chambres de 10,27 à 14,43 m², idéale pour une famille ou une rénovation complète selon vos projets.
- Située sur une parcelle de 687 m², elle dispose d’un joli jardin et d’un garage de 20 m², parfait pour votre voiture ou un espace de rangement supplémentaire.
- Le premier étage comprend une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 21 m², un bureau et une salle de bain, avec un accès terrasse pour profiter des beaux jours.
- La propriété est à rénover intégralement, ce qui vous permettrait de l’adapter parfaitement à vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 247 000 €, frais d'agence inclus.
- Son classement énergétique est en catégorie G avec des émissions de CO2 également en catégorie G, ce qui est à considérer pour votre budget énergétique et les travaux futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5192
- Prix: 247 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 163.87 m²
- Superficie du Terrain: 687 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 636 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 193 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 636
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
636 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 180 €
- Honoraires TTC: 14 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sisteron
- Code Postal 04200
- Quartier/Secteur Saint-pol-sur-ternoise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
