Maison de style classique avec 5 chambres et garage à Périgueux, quartier Hôpital

Belle maison du début du 20ème siècle située dans le quartier de l’Hôpital à Périgueux. Bien entretenue, cette demeure offre des volumes spacieux et un parquet d’origine qui lui confère un charme authentique. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités et écoles accessibles à pied, ainsi qu’un garage pour votre véhicule. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bains, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également une cave, un jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet d’achat dans cette charmante maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 75 m² habitables, à rafraîchir, située à seulement quelques minutes de Varzy, ce qui offre un accès facile tout en étant dans un environnement calme.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 13 m² avec conduit de cheminée, un séjour de 17 m² avec cheminée, deux chambres de 16 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- À l'étage, un grenier de 99 m² offre un potentiel d'aménagement important selon vos projets futurs.
- La propriété dispose d'un terrain arboré d'environ 1 400 m² plus une parcelle non attenante de 2 550 m², vous assurant un espace extérieur conséquent pour jardin ou autres aménagements.
- Le tout bénéficie d’un chauffage central au fioul, du double vitrage et d’un tout-à-l'égout (avec contrôle à prévoir), avec une consommation énergétique de classe F (360 kWh/m²/an).