Maison de village à rénover avec dépendances proche des Herbiers et du Puy du Fou

Située dans le secteur de La Gaubretière à moins de 3 km du Puy du Fou, cette maison de village à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Elle comprend six pièces, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, un hangar ainsi que plusieurs dépendances permettent d’envisager de nombreux aménagements. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 900 m², idéale pour un projet de rénovation. Des travaux importants d’amélioration et d’assainissement seront à prévoir pour remettre cette bâtisse en état. Sa construction a été réalisée vers 1800, et elle bénéficie d’un terrain constructible. La maison est équipée d’une terrasse et d’un espace pour stationner un véhicule. La localisation privilégie un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.

- Cette maison de village date de vers 1800 et offre une surface habitable d’environ 100 m² répartis sur 6 pièces, ce qui laisse une belle marge pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est située à moins de 3 km des Herbiers, dans un secteur calme et campagnard, tout en restant proche des commodités.
- La propriété comprend un hangar attenant, plusieurs dépendances, ainsi qu’une terrasse et un espace de stationnement, le tout sur un terrain de 903 m².
- Le prix de vente s'élève à 99 510 EUR, avec un prix net vendeur de 93 000 EUR, représentant une opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel de rénovation.
- Son emplacement permet de réaliser un projet de création d’un logement fonctionnel ou d’un petit espace de vie, tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour une rénovation de qualité.