Maison de village à Melay (71) à rénover avec garage et terrain spacieux
Maison de village à Melay (71) à rénover avec garage et terrain spacieux
Description
Cette maison de village à rénover dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte et un emplacement pour la salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² chacune avec parquet, ainsi qu’un dressing de 9 m² également parqueté. En complément, un garage situé en face de la maison offre un stationnement pratique. Le bien est installé sur un terrain de 643 m², situé à seulement 10 mètres de la propriété, avec en partie des menuiseries en double vitrage. Il s’agit d’une opportunité idéale pour ceux recherchant un projet de rénovation dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de village offre un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, parfait pour un espace convivial et fonctionnel.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres de 15 m² chacune avec parquet, ainsi qu’un dressing de 9 m², idéal pour organiser votre espace de vie.
- Le terrain spacieux de 643 m², situé à seulement 10 mètres de la maison, vous donne un véritable potentiel d’aménagement ou de jardinage.
- Un garage en face de la propriété facilite le stationnement, ce qui est rare dans ce type de bien.
- Le prix attractif de 43 200 EUR (net vendeur de 40 000 EUR) en fait une excellente opportunité pour une résidence à rénover ou pour un projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-837353
- Prix: 43 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 200 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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