Maison de village à Noyant d’Allier avec jardin et travaux à prévoir
Maison de village à Noyant d’Allier avec jardin et travaux à prévoir
Description
Exclusivité : cette maison de village située à seulement 20 km de Moulins et à quelques minutes de l’autoroute A71 offre un cadre paisible au cœur du village de Noyant d’Allier. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent ce bien. À l’extérieur, vous trouverez une petite remise dans le jardin ainsi qu’un puits. Le chauffage est électrique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et quelques travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 317 €. La classe énergie est E selon le DPE. De plus, un cave accessible, un jardin, et un puits complètent cette propriété. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village est située à seulement 20 km de Moulins, ce qui facilite vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement paisible.
- Elle dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour de 58 m² et une salle d’eau, idéale pour un petit foyer ou un premier achat.
- Le bien est proposé à un prix attractif de 44 500 €, avec un prix net vendeur de 40 500 €, et la taxe foncière s’élève à seulement 317 €.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec une petite remise et un puits, parfaits pour profiter du cadre rural en toute intimité.
- Le chauffage électrique combiné à la connexion au tout-à-l’égout vous garantissent une gestion pratique et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60251
- Prix: 44 500 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 500 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs, moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
