Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen

  • 240 000 €
Waldighofen, France
Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 115
A vendre

Maison de village de 115 m² avec dépendance et terrasses à Waldighoffen

Waldighofen, France
  • 240 000 €

Description

Charmante maison de village de 115 m² offrant un espace de vie convivial avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres ainsi qu’une vaste mezzanine. La propriété dispose de deux terrasses accessibles depuis l’intérieur, d’un atelier et d’une dépendance à aménager selon vos besoins. Une dépendance supplémentaire complète ce bien, idéal pour un projet d’aménagement ou de stockage. Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et potentiel de personnalisation.

En résumé

- Cette maison de village de 115 m² dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, offrant un espace idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle comprend deux terrasses accessibles depuis l’intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur.
- Une dépendance à aménager apporte un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins.
- Le bien est situé sur un terrain de 780 m², avec un stationnement pour un véhicule, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 240 000 EUR, avec un coût net vendeur à 225 600 EUR, représente une opportunité intéressante dans un secteur calme et recherché.

Détails

Mis à jour le septembre 13, 2025 à 1:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191537
  • Prix: 240 000 €
  • Surface du Bien: 115 m²
  • Superficie du Terrain: 780 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2020 € - 2780 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 224
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 224 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 225 600 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.38% du prix hors honoraires
  • Ville Waldighofen
  • Code Postal 68640
  • Quartier/Secteur 20 km d'auxerre, 25 km autour de joigny

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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