Charmante maison atypique avec vue montagne à Antraigues-sur-Volane

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) vous propose en exclusivité une charmante maison atypique de 88 m² habitables située au cœur du village d’Antraigues-sur-Volane, dans les Calades d’Antraigues. Ce petit bijou rare bénéficie d’une petite cour intérieure, d’une grande terrasse, d’un terrain de plus de 830 m² agrémenté d’arbres fruitiers (Picinable) et offre une vue imprenable sur la montagne. La maison en partie mitoyenne, construite sur des caves, se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une vue panoramique sur la montagne. Au même niveau, on trouve deux chambres dont une avec salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, une grande chambre parentale avec salle de bains privative et un second WC indépendant. Les caves voûtées de plus de 60 m² donnent accès au jardin arboré entièrement clôturé, avec une magnifique terrasse en bois. Une terrasse supplémentaire surplombe l’ensemble, accessible actuellement par la troisième chambre mais pouvant être reliée directement à la cour. Le chauffage central par pompe à chaleur neuve, la cuisine récente, l’électricité refaite et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent le confort. La toiture est en bon état, la menuiserie est en bois avec double vitrage. Idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, ce village est un véritable joyau niché en Ardèche, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche de sites de baignade, de randonnées, des thermes de Vals-les-Bains et à 15 minutes d’Aubenas. Ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, ou un investissement locatif saisonnier ou annuel.

- Cette maison de 88 m² habitables située en plein cœur du village d’Antraigues-sur-Volane offre une vue imprenable sur la montagne, avec un terrain de plus de 830 m² et une grande terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Les caves voûtées de plus de 60 m² donnent un espace supplémentaire pour stockage ou projets d’aménagement, et l’accès au jardin arboré entièrement clôturé est facile, avec une terrasse en bois.
- Le chauffage central par pompe à chaleur neuve, la cuisine récente, l’électricité refaite, et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent à la fois confort, sécurité et faibles coûts d’entretien.
- La localisation est idéale, à moins de 3 minutes à pied du centre du village, proche des sites naturels pour baignades et randonnées, et à seulement 15 minutes d’Aubenas, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou annuel.