Maison de village climatisée avec cour intérieure à Caderousse – Idéale pied-à-terre
Maison de village climatisée avec cour intérieure à Caderousse – Idéale pied-à-terre
Description
Charmante maison de village avec cour intérieure située dans le centre historique de Caderousse. Idéale comme pied-à-terre ou pour une activité saisonnière, cette habitation de 44 m² offre un espace fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée un salon climatisé avec cuisine ouverte. À l’étage, se trouvent une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et au dernier niveau, une seconde chambre avec mezzanine et rangements. La propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’une surface totale au sol de 51 m², avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle est alimentée en eau de ville, raccordée au tout-à-l’égout, et chauffée par climatisation et chauffage électrique. La localisation stratégique à proximité des grands axes, autoroute A7 et A9 à 5 km, gare d’Orange à 8 km, et gare TGV d’Avignon à 30 km, facilite tous vos déplacements. La maison est conforme aux normes de risque réglementaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village de 44 m² avec une cour intérieure de 18 m², idéale pour une résidence secondaire ou une activité saisonnière, située en plein centre historique de Caderousse.
- La maison dispose de deux chambres, une au premier étage et une autre au dernier étage avec mezzanine, plus une pièce à vivre climatisée de 17 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et modulable.
- Son exposition Sud-Est maximise la luminosité, et ses travaux de rafraîchissement à prévoir impliquent une opportunité de personnalisation selon vos goûts, tout en conservant un prix attractif à 125 000 EUR.
- La proximité immédiate des grands axes : A7 et A9 à seulement 5 km, gare d’Orange à 8 km, et gare TGV d’Avignon à 30 km, facilite toutes vos mobilités professionnelles ou personnelles.
- La maison est chauffée par climatisation et chauffage électrique, raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité aux normes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253420
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 2 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caderousse
- Code Postal 84860
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
