Charmante maison de village de 105 m² avec dépendance à Saint Martin de Valgalgues

Située dans le hameau de La Vabreille, sur la commune de Saint Martin de Valgalgues, cette maison de village de 105 m² habitable offre un environnement paisible, un esprit de village convivial et un potentiel d’évolution. La propriété comprend également une dépendance de 30 m² à rénover entièrement, idéale pour un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisir, ainsi qu’une cave de 37 m² offrant beaucoup d’espace de stockage. Au premier niveau, la maison dispose d’une cuisine séparée équipée de 15,20 m², d’un salon-séjour lumineux de 24,50 m², d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une buanderie/chaufferie, garantissant un confort optimal. À l’étage, on trouve deux chambres de belle superficie, un dressing, un WC séparé et une salle de bain de 7,30 m², parfaits pour une vie familiale. Les équipements récents comprennent une pompe à chaleur, une toiture rénovée en 2023 avec garantie décennale, et une isolation récente, assurant un bon confort thermique. La proximité du ramassage scolaire pour la maternelle et le primaire facilite la vie quotidienne. Ce bien allie calme, authenticité et potentiel, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet avec dépendance à valoriser, dans un cadre agréable et préservé.

- Cette maison de village offre 105,41 m² habitables avec un potentiel d'évolution, située dans un environnement calme et convivial, idéal pour une famille.
- Elle dispose d’une dépendance à rénover de 30 m², pouvant devenir un logement indépendant ou un espace de loisir, et d’une cave de 37 m² pour le stockage.
- La maison est équipée d’une cuisine séparée de 15,20 m², d’un salon lumineux de 24,50 m², et de deux chambres de belle taille à l’étage, ainsi qu’une salle de bain de 7,30 m².
- Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, une toiture entièrement rénovée en 2023 avec garantie décennale, et une isolation récente, vous assurant un confort thermique optimal.
- La proximité du ramassage scolaire pour la maternelle et le primaire au pied de la maison facilite grandement votre quotidien.