Maison de village avec terrasse et atelier à Collias — Idéal résidence ou activité
Maison de village avec terrasse et atelier à Collias — Idéal résidence ou activité
Description
Maison de village avec terrasse et atelier située en plein centre de Collias, à proximité des parkings. Au rez-de-chaussée, un local d’environ 80 m² avec accès indépendant et espace extérieur devant. À l’étage, un logement d’environ 90 m² comprenant deux chambres, une entrée indépendante du local, une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, WC séparés, salle d’eau en mezzanine, et deux chambres supplémentaires. La construction de qualité, avec matériaux nobles tels que travertin, fer forgé et plafond cathédrale, assure un cadre lumineux et cosy. Le chauffage central via pompe à chaleur, la climatisation réversible, la terrasse d’environ 15 m² et l’espace extérieur en rez-de-chaussée offrent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est idéal aussi bien pour une occupation résidentielle que pour une activité professionnelle ou location. Le village dispose de commerces, écoles, médecins, restaurants, activités sportives et de loisir, avec la rivière à pied, offrant un cadre de vie agréable toute l’année.
En résumé
- Cette maison de village possède une surface habitable d’environ 90 m² avec deux chambres, une pièce de vie de plus de 56 m², et un local de 80 m² en rez-de-chaussée, ce qui vous offre à la fois un espace résidentiel et professionnel ou locatif potentiel.
- La terrasse d’environ 15 m², combinée à un espace extérieur au rez-de-chaussée, vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant proche des commodités essentielles, à pied.
- La construction de qualité intègre des matériaux nobles comme le travertin, le fer forgé et un plafond cathédrale, garantissant une ambiance lumineuse et cosy, sans travaux à prévoir.
- Le chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la pièce de vie assurent un confort thermique optimal toute l’année.
- Son emplacement au cœur de Collias, avec un accès immédiat aux activités, écoles et commerces ouverts toute l’année, en fait une opportunité rare pour habiter ou développer une activité professionnelle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245745
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 30.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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