Maison mitoyenne avec jardin à Chatillon dans l’Allier – Potentiel à exploiter
Maison mitoyenne avec jardin à Chatillon dans l’Allier – Potentiel à exploiter
Description
JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin, située à proximité du village de CHATILLON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable offrent des possibilités d’extension. La maison bénéficie de double vitrage et de volets en PVC. Des travaux d’assainissement et autres aménagements sont à prévoir. Ce bien dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé F. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne d'environ 79 m², construite en 1900, avec trois chambres et un séjour équipé d'un poêle à granulés, offrant un confort chaleureux.
- La propriété dispose d'un jardin, d'une cave, d'un parking sécurisé avec place pour voiture, et bénéficie d'une orientation sud-est pour profiter pleinement de la luminosité.
- Le bien est à rénover, notamment au niveau de l'assainissement, avec des travaux à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison selon vos envies et besoins.
- Son prix attractif de 25 000 euros net vendeur (29 000 euros honoraires compris) en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un projet familial.
- La consommation énergétique, classée en catégorie F avec 355 kWh/m²/an, reste dans une gamme acceptable pour un bâtiment de cette époque ; cela peut aussi représenter une opportunité pour réaliser des économies une fois les travaux réalisés.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54862
- Prix: 29 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
