Maison de village avec terrasse et jardin près des commodités à Plat-Amberie
Maison de village avec terrasse et jardin près des commodités à Plat-Amberie
Description
Charmante maison de village située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les soirées d’été, un cellier avec rangements et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un petit jardin encadré de murs en pierres et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité d’acheter du terrain supplémentaire pour agrandir l’espace extérieur ou envisager d’autres aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. mandat : 4658.
En résumé
- Cette maison de village construite en 2016 offre une surface habitable de 79,65 m², répartie sur un étage, avec deux chambres spacieuses dont une équipée de placards.
- Elle se situe dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de Langon, avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment école et gare SNCF.
- Elle dispose d’une terrasse pour profiter de l’extérieur lors des belles soirées d’été, ainsi que d’un petit jardin bordé de murs en pierres et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules.
- La maison est raccordée à un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre limitée à 5 g, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.
- Le prix de vente est fixé à 212 000 EUR, avec la possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963442
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 79.65 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
