Belle maison indépendante avec grand jardin à Affracourt près de Bayonne

  • 187 000 €
54740 Affracourt, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 147
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison indépendante avec grand jardin à Affracourt près de Bayonne

54740 Affracourt, France
  • 187 000 €

Description

En exclusivité, découvrez cette charmante maison indépendante située à proximité de Haroué, offrant un vaste terrain d’environ 800 m² avec plusieurs essences d’arbres et de fleurs. La maison construite en 1900 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon avec poêle à pellets, d’un WC, d’une salle d’eau et d’une chaufferie-atelier. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres de 19,5 m² et 18,5 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo et de doubles vasques. Le grenier aménageable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’une terrasse en plein air, parfaites pour profiter du jardin. Un carport pour un véhicule et une dépendance de 45 m², idéale pour une chambre d’hôte ou un bureau, complètent cet ensemble. Un tracteur-tondeuse et un motoculteur sont inclus dans le prix. Le bâtiment bénéficie d’une toiture datant de 2008, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants de 2013, d’une chaudière de 2015, ainsi que d’un système d’assainissement conforme aux normes. La possibilité d’acquérir un terrain attenant de plus de 2000 m² en supplément est également offerte. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Vanesa Bernard. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel dédié.

En résumé

- La maison indépendante date de 1900 et offre environ 147 m² habitables, avec 2 chambres de 19,5 m² et 18,5 m², apportant confort et espace pour votre famille.
- Son terrain d'environ 800 m² est agrémenté de différents arbres et fleurs, idéal pour profiter d’un extérieur apaisant, avec en plus une terrasse couverte et une terrasse en plein air pour vos moments de détente.
- La propriété bénéficie de travaux récents : toiture de 2008, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants de 2013, ainsi qu'une chaudière de 2015, garantissant une bonne isolation et performance énergétique.
- Un espace de près de 45 m² avec dépendance offre de nombreuses possibilités : chambres d’hôte, bureau ou professions libérales, vous avez tout le potentiel pour personnaliser selon votre projet.
- La propriété est équipée d’un système d’assainissement tout à l’égoût conforme et dispose d’un carport pour un véhicule, avec la possibilité d’acquérir un terrain attenant de plus de 2000 m² en supplément.

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4116375
  • Prix: 187 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 147 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 596 € - 2 451 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 241
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 241 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires TTC: 7 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Affracourt
  • Code Postal 54740
  • Quartier/Secteur 15 km bayon, 54740, proche n57
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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