Maison indépendante de 71 m² avec terrain à Clamecy – Jardin et Cave
Description
Réf. 2947 – Située dans un village proche de Clamecy, cette maison indépendante de 71 m² habitables offre un intérieur chaleureux avec poutres apparentes, parquet et espaces fonctionnels. L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m², idéal pour des moments conviviaux, avec un salon de 12 m². La maison comprend deux chambres mansardées de 10 m² et 16 m² au sol, accessibles par un escalier en bois. La toiture en tuiles mécaniques est équipée de double vitrage, et le chauffage fonctionne au bois grâce à un poêle. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une remise de 9 m² en dalle de béton, et d’une cave voûtée de 33 m². Le terrain arboré de 2 017 m² est clos en partie, offrant un environnement calme et sécurisé. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison indépendante de 71 m² habitables est située dans un village proche Clamecy, offrant un environnement calme et convivial.
- Elle dispose de deux chambres mansardées de 10 m² et 16 m² au sol, accessibles par un escalier en bois, parfait pour une petite famille ou un couple.
- La maison comporte un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis, avec des poutres apparentes pour une touche chaleureuse.
- Le terrain arboré de 2 017 m², partiellement clos, est équipé d’une terrasse, d’une remise de 9 m² en dalle béton, et d’une cave voûtée de 33 m², parfait pour le rangement ou une activité de bricolage.
- Le chauffage au bois, avec un poêle, permet de profiter d’une solution économique et écologique, tout en assurant un bon confort en hiver.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363714
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2017 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Breves
- Code Postal 58530
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
