Maison de village en pierre avec extérieur dans les Corbières vertes à Villardebelle
Maison de village en pierre avec extérieur dans les Corbières vertes à Villardebelle
Description
Située dans un charmant village des Corbières vertes à seulement 25 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison de village en pierres offre un espace extérieur de 15 m². D’une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une chambre de 10,14 m² avec salle d’eau attenante, d’un WC, d’une buanderie et d’une remise communicante de 29 m². Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux de 26,6 m² avec cheminée insert, ainsi qu’une salle à manger/cuisine aménagée de 30,3 m². Le deuxième étage comprend un palier, un bureau de 8,5 m², une chambre servant de dressing de 9,16 m², une salle d’eau avec WC équipée d’un sanibroyeur, ainsi que deux chambres de 11,65 m² et 14,3 m² reliées par un couloir. À l’extérieur, devant la maison, une cour de 15 m² agrémente l’ensemble. Ce bien est idéal pour une vie de village authentique, dans un environnement hors lotissement, avec une vue sur le village, et bénéficie d’un chauffage central au fioul.
En résumé
- Cette maison de village en pierres offre une superficie habitable de 135 m², répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie principale de 26,6 m² équipée d'une cheminée insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une de 10,14 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres de 11,65 m² et 14,3 m², répondant parfaitement à une grande famille ou à un projet de location.
- L'extérieur comprend une cour de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et se trouve dans un environnement hors lotissement avec une vue village, garantissant tranquillité et authenticité.
- Le chauffage central au fioul, avec une estimation d'énergie de 237, vous assure un confort fiable, tout en étant dans un secteur où la proximité de Limoux à 25 minutes facilite tous vos besoins commerciaux et services.
- Le prix de vente attractif de 70 000 euros, avec un net vendeur de 65 000 euros, vous offre une opportunité unique pour acquérir une maison authentique en pierre dans un cadre privilégié des Corbières vertes.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98429
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villardebelle
- Code Postal 11580
- Quartier/Secteur Corbières vertes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
