Belle maison en pierre avec vue exceptionnelle et jardin à Escales

  • 177 000 €
11200 Escales, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 80
A vendre

Belle maison en pierre avec vue exceptionnelle et jardin à Escales

11200 Escales, France
  • 177 000 €

Description

Située dans le charmant village d’Escales, cette maison en pierres allie authenticité et caractère, offrant une ambiance chaleureuse au cœur des Corbières. Elle dispose d’une terrasse accueillante façon hacienda, idéale pour profiter des soirées estivales, ainsi qu’une entrée conviviale menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 30 m2 avec une hauteur sous plafond remarquable. La pièce principale comprend un coin repas spacieux, un salon avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse panoramique de 33 m2 et un jardin d’environ 180 m2 avec vue imprenable sur les vignes et la nature environnante. À l’étage, deux grandes chambres de 18 m2 et 14 m2 offrent confort et intimité, complétées par un garage de 16 m2. Edifiée avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, cette maison est idéale pour les amoureux des paysages préservés et de l’architecture traditionnelle. Parfaite pour vivre toute l’année dans un environnement paisible et authentique.

En résumé

- Cette maison en pierre, située dans le charmant village d'Escales, offre un espace de vie lumineux de 80 m², avec une hauteur sous plafond qui renforce son cachet authentique.
- Elle possède une terrasse panoramique de 33 m², idéale pour profiter des vues exceptionnelles sur les vignes et les collines environnantes, ainsi qu’un jardin attenant d’environ 180 m².
- Avec deux grandes chambres de 18 m² et 14 m², vous bénéficiez d’un confort et d’intimité parfaits pour vivre ou recevoir.
- Le bien comprend également un garage de 16 m², ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Son prix de 177 000 euros, avec un net vendeur à 167 000 euros, positionne cette maison comme une opportunité rare dans cette région. ...

Détails

Mis à jour le septembre 15, 2025 à 1:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059180
  • Prix: 177 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Superficie du Terrain: 356 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/05/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1131 € - 1531 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 216
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 216 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 167 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.99% du prix hors honoraires
  • Ville Escales
  • Code Postal 11200

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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