Maison en pierre avec piscine, garage et 4 chambres à Preignac
Description
Découvrez cette charmante maison de village en pierre idéalement située proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, un WC, une cuisine équipée donnant accès au cellier, et une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec un poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine. À l’étage, se trouvent quatre belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et un grenier accessible. Le jardin, offrant une très belle vue, comprend une terrasse d’environ 30 m², une piscine récemment rénovée de 5×10 mètres, et un cabanon en pierre. La maison dispose également d’un garage. Construite en 1948, cette propriété d’environ 152 m² sur un terrain de 600 m² combine charme et confort pour une vie paisible en village.
En résumé
- Cette maison en pierre de 152 m², construite en 1948, propose un espace de vie lumineux de 45 m² avec de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin avec piscine, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Elle dispose de 4 chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et un WC, offrant un confort optimal pour une famille.
- La propriété est située sur un terrain de 600 m², avec une terrasse d’environ 30 m² pour vos repas en plein air, et bénéficie d’une très belle vue dans un environnement calme de centre-village.
- La maison comprend également un garage, ce qui est un vrai plus pour le stationnement ou le stockage, et la piscine récente mesure 5x10 mètres, idéale pour se détendre ou faire de l’exercice.
- Enfin, son prix de 295 000 EUR (net vendeur à 279 000 EUR) associé à un faible coûts énergétiques avec une estimation de consommation entre 2000 et 2780 EUR indique un bon rapport qualité/prix pour une maison de village en pierre.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
