Maison en pierre de 152 m² à Saint Izaire avec terrasse et potentiel d’agrandissement
Maison en pierre de 152 m² à Saint Izaire avec terrasse et potentiel d’agrandissement
Description
Située à Saint Izaire, dans la charmante vallée du Dourdou, cette maison en pierre de 152 m² offre un cadre de vie authentique au cœur d’un village de caractère. Elle comprend un salon séjour de 20 m² donnant sur une véranda et une terrasse ensoleillée orientée sud-est, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables. Construite en pierres, cette résidence est idéale comme résidence secondaire familiale. Elle dispose également de possibilités pour un garage et un terrain supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution pour les futurs propriétaires.
En résumé
- Cette maison en pierre de 152 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon séjour de 20 m² donnant sur une véranda et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle compte cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, avec une salle d'eau pour plus de confort.
- La construction date de 1900, avec des combles aménageables qui offrent un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos projets.
- Située dans un village de caractère au cœur de la vallée du Dourdou, cette propriété propose également la possibilité d'ajouter un garage et un terrain pour plus d'espace extérieur.
- Son prix attractif de 88 000 EUR (net vendeur 80 800 EUR) en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire familiale dans une région très recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555691
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 152 m²
- Chambres: 5
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St izaire
- Code Postal 12480
- Quartier/Secteur St affricain, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
