Maison en pierre de 60m² avec terrasse et 2 chambres à Soubrebost
Description
Cette maison en pierre de 60 m², située au cœur du bourg de Soubrebost, offre un séjour spacieux de 22,57 m² avec cheminée en pierres et poêle à bois hors service. La cuisine de 7,44 m² est adjacente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,10 m². À l’étage, un palier mène à deux chambres de 11,88 m² chacune. Le logement dispose de combles perdus. À l’extérieur, une cour ou terrasse de 27,83 m² avec vue dégagée, ainsi qu’un appentis de 5,92 m² abritant la chaudière à fioul et la cuve. La maison, habitable immédiatement, possède un chauffage central au fioul, des sols en béton, carrelage au rez-de-chaussée et parquets massifs à l’étage, fenêtres en double vitrage avec huisseries en bois, et est raccordée en eau et électricité. L’assainissement autonome nécessite conformité. La propriété date de 1948, avec toutes les dimensions approximatives.
En résumé
- La maison en pierre de 60 m², construite en 1948, offre deux chambres de 11,88 m² chacune, idéale pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif dans le centre de Soubrebost.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 27,83 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le chauffage central au fioul vous assure un confort thermique, avec des sols en béton au rez-de-chaussée et des parquets massifs à l’étage, apportant un cachet authentique à la maison.
- La propriété est immédiatement habitable, avec une raccordement en eau et en électricité, et nécessite simplement une mise en conformité de l’assainissement autonome.
- Son prix attractif de 44 000 euros, avec un prix net vendeur de 40 000 euros, vous permet d’acquérir une maison prête à vivre ou à personnaliser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-124223
- Prix: 44 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 117 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Soubrebost
- Code Postal 23250
- Quartier/Secteur Bergerac centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
