Maison F5 à Rémering avec garage, cuisine équipée, pièces mansardées, à vendre
Maison F5 à Rémering avec garage, cuisine équipée, pièces mansardées, à vendre
Description
Charmante maison mitoyenne de type F5 située à Rémering, sur un terrain de 1,39 ares. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une chaudière à pellets installée en 2023, ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée datant de 2014 (gaz bouteille, lave-vaisselle, four, hotte à extraction extérieure), une salle à manger, un salon avec insert à bois, un WC, une salle de bains et une chambre. Le second étage dispose d’un hall et de deux pièces mansardées d’environ 7 m² habitables. Les menuiseries en double vitrage, en bois, datent de 1984, sauf deux pièces en PVC (chambre et salle de bain). La toiture et l’installation électrique ont été également réalisées en 1984. Une visite virtuelle est accessible sur simple demande. La propriété est exposée sud-est. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne de type F5, construite en 1857, avec une surface habitable de 160,31 m² sur un terrain de 1,39 ares, ce qui offre un espace de vie confortable et bien réparti.
- La propriété comprend trois niveaux, avec notamment un garage motorisé, une cuisine équipée datant de 2014, et deux pièces mansardées d’environ 7 m² habitables, parfaites pour de multiples usages.
- La chaudière à pellets, installée en 2023, assure un chauffage individuel efficace, et les menuiseries en double vitrage en bois (sauf deux pièces) datent également de 1984, garantissant une bonne isolation.
- Son exposition sud-est optimise la luminosité et le confort thermique tout au long de la journée, un vrai atout pour votre qualité de vie.
- Avec un prix de 117 700 EUR (net vendeur 110 000 EUR), cette maison représente une opportunité sérieuse, bénéficiant notamment d’un accès facile à un terrain privé pour du parking ou une terrasse.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13244
- Prix: 117 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 160.31 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1857
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Remering
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
