Charmante maison de village avec cour et balcon à Limoux

Située dans un charmant village médiéval et touristique de la haute vallée de l’Aude, cette vaste maison de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une jolie cour végétalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux de 31,35 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25 m², ainsi qu’un WC, un placard et deux celliers. Au premier étage, un palier mène à trois chambres de 11,49 m², 11,31 m² et 20,90 m², dont une dispose d’un balcon de 2,9 m², ainsi qu’à une salle de bain, un WC et un dressing. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres de 22 m² avec placard et 13 m², une salle de bain et un WC. La maison est située dans un environnement villageois, avec une orientation nord-sud, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. Parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, cette propriété allie charme villageois et confort moderne.

- Cet appartement T3 de 49 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 2 minutes de Jean Macé, offre une localisation idéale pour profiter de tous les transports en commun : gare SNCF, tramway T2, métro B.
- Il se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur dans une résidence moderne, sécurisée avec deux interphones, garantissant confort et tranquillité.
- La rénovation récente de l’appartement assure une excellente habitabilité, sans travaux à prévoir, avec tous les espaces équipés et lumineux grâce à de grandes fenêtres double vitrage.
- Le logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, assurant chauffage et eau chaude, ce qui permet de maîtriser facilement votre confort thermique.
- Son prix de 267 000 euros, avec la possibilité d’un parking en sous-sol en supplément, constitue une opportunité rare dans ce secteur central, très recherché pour sa vie commerçante et sa proximité avec les universités.