Maison en Triplex rénovée de 40 m² au centre historique de Muret
Description
Cette charmante maison en Triplex d’environ 40 m², située au Centre Historique de Muret, offre un espace de vie rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine de 13,5 m². À l’étage, une première chambre d’environ 10 m², un WC et une salle de bain. Une seconde chambre est également accessible au deuxième étage. Le sous-sol a été aménagé en cellier et buanderie. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, gare, clinique occitanie, et facilement accessible depuis l’axe routier en direction de Toulouse ou des Pyrénées. Bien totalement rénové, avec un chauffage électrique individuel, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Contactez votre conseillère en immobilier Naïma GACEM pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en Triplex de 40 m², située au cœur du Centre Historique de Muret, a été entièrement rénovée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable et moderne.
- Vous bénéficierez d’un séjour cuisine d’environ 13,5 m² au rez-de-chaussée, avec deux chambres de 10 m² et 10,26 m² réparties à l’étage et au deuxième étage, parfaites pour une petite famille ou un investissement.
- La propriété comprend un sous-sol aménagé en cellier et buanderie, ce qui optimise l’espace de rangement et simplifie votre quotidien.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de commerces, écoles, lycée, gare, clinique occitanie, avec un accès facile aux axes routiers en direction de Toulouse ou des Pyrénées.
- Son prix de 117 700 € avec un prix net vendeur de 110 000 € représente un excellent rapport qualité-prix pour cette maison entièrement rénovée dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780644
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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