Maison de village à Piolenc avec terrasse et grenier aménageable – Idéal rénovation
Maison de village à Piolenc avec terrasse et grenier aménageable – Idéal rénovation
Description
Située au cœur du village de Piolenc, cette maison en pierre offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D’une superficie habitable d’environ 85 m², elle dispose également d’un grenier de 56 m² entièrement aménageable, déjà équipé de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture a été récemment rénovée, ce qui facilite une rénovation en toute tranquillité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison comprend au rez-de-chaussée une véranda fermée avec porte vitrée en PVC, un salon, une cuisine séparée, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un grand hall pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété peut servir de résidence principale, d’investissement locatif ou de lieu de vie sur mesure.
En résumé
- Cette maison en pierre de 85 m², située au cœur de Piolenc, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, idéale pour une vie de village pratique et agréable.
- Son grenier de 56 m², déjà équipé de menuiseries PVC double vitrage, vous offre une grande liberté d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
- La toiture récemment refaite vous évite des travaux importants à court terme, facilitant ainsi votre projet de rénovation ou de personnalisation.
- Avec un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée.
- Son prix de 121 000 EUR (115 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité idéale pour un investissement ou pour devenir résident dans un village très prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4041549
- Prix: 121 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
