Belle maison de village rénovée à Pujols-sur-Ciron, 4 chambres, jardin, proche Langon
Belle maison de village rénovée à Pujols-sur-Ciron, 4 chambres, jardin, proche Langon
Description
SOUS OFFRE ! Située à seulement 10 minutes de Langon, cette charmante maison de village rénovée se trouve dans un hameau paisible à Pujols-sur-Ciron. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison lumineuse d’environ 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve et moderne, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour avec pierres apparentes, ainsi qu’une pièce traversante pouvant faire office de chambre avec dressing ou bureau. La partie dépendance d’environ 40 m² peut être aménagée en logement si souhaité. Deux paliers ergonomiques mènent à une grande chambre de 23 m² en sous-sol et à trois belles chambres avec une salle d’eau supplémentaire. La maison bénéficie d’un jardin à l’avant, baigné de lumière. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de village rénovée d'environ 160 m², située dans un cadre calme à Pujols-sur-Ciron, à seulement 10 km de Langon, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités.
- La propriété bénéficie d’une parcelle de 500 m² avec un jardin à l’avant, idéal pour profiter du plein air ou recevoir famille et amis.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine neuve et moderne, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un séjour avec pierres apparentes, apportant charme et authenticité.
- La maison comprend 4 chambres, dont une de 23 m² sous les combles, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, parfait pour accueillir famille ou invités confortablement.
- La dépendance d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités, pouvant être rénovée en logement supplémentaire si besoin, ajoutant à la fois espace et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26877
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0139
- A+
- A
- B
-
0139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pujols sur ciron
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
