Maison de village à Savigny avec 4 chambres, grand jardin et potentiel de rénovation

En exclusivité, située au cœur du charmant village de Savigny, cette maison de village offre de généreux volumes avec 4 chambres, un terrain d’environ 720 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de près de 63 m² avec cheminée centrale et accès direct à la terrasse et au jardin. La possibilité d’un mode de vie de plain-pied est offerte grâce à une chambre, une salle de bains et un WC au même niveau. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et un espace de rangement. Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’arbres fruitiers et de divers espaces de stockage, séparé de la maison par une cour avec éléments d’époque conservés, ainsi qu’un garage de 46 m². Les atouts comprennent des panneaux solaires installés en 2023 avec revente à EDF, du double vitrage PVC de 2025 (à remplacer uniquement pour 3 velux à l’étage), et une toiture en bon état. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement global (salles de bains, revêtements de sols, décoration, assainissement, etc.), mais aucun gros œuvre n’est à prévoir. C’est une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. La localisation de ce bien comporte certains risques dont vous pouvez prendre connaissance sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez une maison de village avec 4 chambres, offrant un volume de vie spacieux de près de 63 m² avec cheminée centrale, accès direct à la terrasse et au jardin orienté SUD-OUEST.
- Le terrain fait environ 720 m², avec un magnifique jardin fruitier, plusieurs espaces de rangement, et un grand garage de 46 m² séparé de la maison.
- La propriété dispose de panneaux solaires installés en 2023 permettant une revente à EDF, et un double vitrage PVC de 2025 (à prévoir seulement pour 3 velux à l’étage).
- La maison date de 1800, comporte 5 pièces principales, 1 salle d’eau, 1 WC, et nécessite toutefois un rafraîchissement global, sans gros travaux à prévoir.
- Son prix, à 157 000 EUR, représente une belle opportunité pour personnaliser une maison avec un potentiel de rénovation important, dans un village avec groupe scolaire et proche de la voie rapide Nancy/Epinal.