Belle maison de caractère en plain-pied à Savigny près de 200 m²

  • 185 000 €
88130 Savigny, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 190.00
A vendre

Belle maison de caractère en plain-pied à Savigny près de 200 m²

88130 Savigny, France
  • 185 000 €

Description

Certaines maisons possèdent une âme unique. Située à Savigny, cette maison individuelle de caractère d’environ 200 m² habitables, construite avant 1949 et entièrement rénovée en 1954, est entretenue avec soin par la même famille depuis plusieurs générations. Chaque espace témoigne d’une attention particulière, créant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le séjour d’environ 37 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, est le cœur de la maison, avec un plafond cathédrale, une mezzanine ouverte et une cheminée en pierre, favorisant une ambiance conviviale et authentique. La salle à manger, en continuité, communique avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur le jardin exposé sud-ouest. La maison dispose d’une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant une habitation facilement accessible. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau ou détente, complété par deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et un second WC. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles avec un garage, un atelier, une cave et deux greniers. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours ou recevoir ses proches. La maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement, mais quelques travaux de modernisation pourraient révéler tout son potentiel tout en conservant son charme authentique. Un bien idéal pour ceux recherchant confort, authenticité et potentiel d’évolution.

En résumé

- Cette maison de 190 m² habitables, construite avant 1949 et rénovée en 1954, est parfaitement entretenue et prête à vivre immédiatement, vous évitant ainsi des travaux immédiats.
- Avec un séjour cathédrale d’environ 37 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures, elle offre un espace de vie convivial avec une cheminée en pierre pour des moments chaleureux.
- La propriété comprend 3 chambres, un bureau, un dressing, et une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, idéale pour une vie pratique et confortable.
- Le jardin exposé sud-ouest est un atout majeur pour profiter du soleil et recevoir vos proches dans un cadre calme et agréable.
- Elle dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cave, et de deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement et de stockage conséquent.

Détails

Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515277
  • Prix: 185 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 190.00 m²
  • Superficie du Terrain: 485 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 312 € - 8 540 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 277
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 185 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Savigny
  • Code Postal 88130
  • Pays France

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